Valeur de la maison de 100m2 Rue des savoyances à Anthy sur Léman

Estimation théorique

Rue des savoyances,74200 Anthy sur Léman (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des savoyances,74200-Anthy sur Léman indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allinges (74005), comprenant 4614 habitants est de 12,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.271€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-0566RTE DE CORZENT61601200576064€3600€
2020-08-1444RUE DES SAVOYANCES41111000764874€6891€
2022-02-181ALL DU BOIS DE FOISET61771006750000€4237€
2020-06-0911CHE DE FOISET51481025462000€3122€
2022-01-1713IMP DU CHAMP DE L'EAU833030342300000€6970€
2020-01-2324CHE DE FOISET3931153401000€4312€
2019-12-1249RTE DE CORZENT41541457609185€3956€
2022-01-2768RTE DES RIVES72311040910000€3939€
2021-10-1549RTE DE CORZENT41541457625000€4058€
2021-06-1864RTE DES RIVES71431000815000€5699€
2020-10-0535RTE DE CORZENT5110731560000€5091€
2021-04-1545RUE DU LAC4670850000€12687€
2022-09-0146RUE DU LAC51291000750000€5814€
2021-02-2244RUE DU LAC26374117000€1857€
2021-04-0818IMP DE MARCLAZ41541005798000€5182€
2022-02-2434RUE DU LAC399567573846€5796€
2022-11-2226RUE DU LAC4105903592650€5644€
2021-03-2667RTE DES RIVES419010001400000€7368€
2021-08-2718RUE DU LAC26058274500€4575€
2021-10-157RUE DE CORZENT511043305000€2773€
2019-12-0912RUE DU LAC4158636565000€3576€
2020-10-0218RTE DE CORZENT4118901640000€5424€
2022-10-1386AV DE CORZENT61390260000€1871€
2023-03-03148BD DE LA CORNICHE72391308981400€4106€
2019-12-2624CHE DES ESSERTS478470390000€5000€
2022-04-2024CHE DES ESSERTS478470449200€5759€
2020-11-06107BD DE LA CORNICHE463462174250€2766€
2022-09-19154BD DE LA CORNICHE699329454300€4589€
2021-05-3111RTE DE LA CROISEE743646071760000€4037€
2022-07-1827CHE DES CROZ6901165460000€5111€
2021-01-2728RTE IMPERIALE71471697500000€3401€
2019-12-1641RTE DES RIVES4111452425000€3829€
2021-07-3012CHE DES ESSERTS7176275934000€5307€
2021-09-303RTE DE LA VISITATION573284390000€5342€
2022-10-1781BD DE LA CORNICHE4163712687050€4215€
2021-10-1133RUE DES LONGETTES816910001095000€6479€
2022-08-0818CHE DES CROZ488561485000€5511€
2021-06-1017CHE DES CROZ4971290358333€3694€
2022-07-129RTE DE LA VISITATION71231646568300€4620€
2020-01-2917RTE DE LA VISITATION51811000422000€2331€
2021-07-2123RTE DE LA VISITATION495204335000€3526€
2021-05-3123RTE DE LA VISITATION495168305000€3211€
2019-12-0323RTE DE LA VISITATION5955305200€3213€
2021-07-2123RTE DE LA VISITATION595233340000€3579€
2022-10-2714IMP DE PIERRE AMOUR41589851400000€8861€
2021-03-3023RTE DE LA VISITATION6118173335021€2839€
2020-07-1723RTE DE LA VISITATION595176334800€3524€
2020-06-0523RTE DE LA VISITATION595174338000€3558€
2022-07-2923RTE DE LA VISITATION595243350000€3684€
2020-12-1823RTE DE LA VISITATION495180330000€3474€
2022-08-0354AV DE GENEVE386555550000€6395€
2022-08-0354AV DE GENEVE51407921060000€7571€
2023-02-2359ALL DES BOSNIS5153999890000€5817€
2022-12-205CHE DES OISEAUX5110730430000€3909€
2019-12-2860AV DE CORZENT51700950000€5588€
2022-04-26100CHE DE MORCY48083150000€1875€
2020-03-3194CHE DE MORCY37175199000€2803€
2021-07-0898CHE DE MORCY24535105000€2333€
2020-10-309CHE DES OISEAUX6132515470000€3561€
2019-12-032RUE DES PECHEURS5721402213333€2963€
2021-06-259RTE DE LA TIOLETTAZ4800361260€4516€
2020-01-209RTE DE LA TIOLETTAZ4930352500€3790€
2022-02-0973CHE DE MORCY595553330000€3474€
2022-01-246CHE DE CHARMOISY5130143220000€1692€
2021-11-255117PL DE L'EGLISE598102130000€1327€
2021-12-019IMP DE LETROZ SUD5102621577900€5666€
2020-10-0749CHE DE MORCY4921118360000€3913€
2022-12-0129RUE DES RECORTS4221914555000€2511€
2022-01-1247CHE DE MORCY6103282406000€3942€
2021-05-114RUE DE LA MAIRIE372166211000€2931€
2021-05-2513CHE D HIRMENTAZ6116750346500€2987€
2022-12-3047CHE DE MORCY3771034125000€1623€
2021-11-2910CHE DU PILLON4122618460000€3770€
2023-02-2437CHE DE MORCY41081367420000€3889€
2022-12-1621RUE DU MOLARD288263535000€6080€
2022-03-142CHE D HIRMENTAZ379734420000€5316€
2020-02-1843CHE DE MORCY5110443320000€2909€
2021-12-1720CHE DU MARAIS4100986500000€5000€
2021-12-0758RUE DES FONTAINES41040423550€4073€
2021-07-3026RUE DE LA ROGERE24663139555€3034€
2022-03-015458CHE DU PRE BIOLLAT365849320000€4923€
2020-09-1412AV DE GENEVE786294345000€4012€
2022-06-1718CHE DE MORCY3960377950€3937€
2019-12-0518CHE DE MORCY3108085000€787€
2021-01-2928RUE DU LAC5891339460000€5169€
2019-12-1815RUE DU LAC490206495000€5500€
2022-09-294AV DE GENEVE4808041000000€12500€
2022-06-031RUE DES QUATRE VENTS491439400000€4396€
2022-02-1024AV DU VERNAY41080372000€3444€
2020-09-2524AV DU VERNAY41250380000€3040€
2022-04-212RTE DU LAVORET51391351615000€4424€
2020-08-2027AV DU VERNAY6206784587000€2850€
2021-10-1431CHE DE MIREILLE4127769600000€4724€
2021-05-1125AV DU VERNAY6170361772000€4541€
2021-07-2910RTE DU LAVORET41041027129000€1240€
2022-09-3035CHE DE MIREILLE41001188658920€6589€
2022-11-0218CHE DU SOLEIL COUCHANT6143520649170€4540€
2022-10-1515CHE DE MORCY4114800875000€7675€
2022-10-2413CHE DE MORCY470815750000€10714€
2022-09-3011CHE DE MORCY596800680000€7083€
2023-02-277CHE DU SOLEIL COUCHANT491712650000€7143€
2021-01-1834RTE DU LAVORET61841412799000€4342€
2020-01-1832RTE DU LAVORET51301128391000€3008€
2020-03-2632RTE DU LAVORET51301128700000€5385€
2023-01-31249CHE DES BUISSONS511060679500€723€
2022-12-2136RTE DU LAVORET58414771162000€13833€
2021-06-14164CHE DES BUISSONS51070380000€3551€
2021-04-3011RTE DU LAVORET6112344549000€4902€
2022-11-0442RTE DU LAVORET61361018675000€4963€
2021-09-2411RTE DU LAVORET6140482300000€2143€
2020-12-30152CHE DES BUISSONS4880374431€4255€
2021-12-0815AV DE LA GRANGETTE51001004320200€3202€
2022-07-1313RTE DU LAVORET7165928650000€3939€
2020-08-1111RTE DU LAVORET5149590550000€3691€
2022-10-1510AV DE LA GRANGETTE4110472530800€4825€
2020-10-0913CHE DU SALEVE5220451310000€1409€
2021-07-227CHE DES VOIRONS3105468358000€3410€
2022-09-227CHE DES VOIRONS3105468623703€5940€
2022-03-2153CHE DES BUISSONS490175431250€4792€
2023-03-3127AV DE LA GRANGETTE5162704780000€4815€
2020-12-215513CHE DES BALISES51661361533200€3212€
2022-11-156IMP DES CRETS3951495490000€5158€
2020-07-0164AV DU GEN DE GAULLE5120904465000€3875€
2022-08-122IMP DE FROID LIEU3140370410700€2934€
2021-09-2936CHE DE FROID LIEU469580490000€7101€
2021-12-212CHE DE SOUS COLLONGES6177770528001€2983€
2021-07-307CHE DU GENEVRAY5139572500000€3597€
2021-11-236IMP DU BEAULIEU5122743682300€5593€
2020-01-1461AV DU GEN DE GAULLE4105286370000€3524€
2020-02-2946CHE DE FROID LIEU5112477431250€3850€
2022-06-2361AV DU GEN DE GAULLE4105284406650€3873€
2021-10-2761AV DU GEN DE GAULLE6150455398000€2653€
2021-10-01119RTE DE VERNIAZ276800306500€4033€
2021-10-2255RTE DE VERNIAZ4106807500000€4717€
2020-12-155CHE DE SOUS COLLONGES4106705452000€4264€
2020-12-0222RTE DE SECHEX5122806513000€4205€
2020-11-2779RTE DE VERNIAZ5122808412000€3377€
2020-10-0526RTE DE SECHEX51321083500000€3788€
2019-12-0468RTE DU LAVORET51481000575000€3885€
2021-07-0835RTE DES FREGATES6105860380000€3619€
2021-12-2817AV DU FORCHAT61100370000€3364€
2021-07-0817BD BEL AIR5120744630000€5250€
2020-02-283BD BEL AIR592494220900€2401€
2021-02-175776CHEM DE LA POINTE49127742020000€22198€
2022-11-0210CHE DE BACHEX5119442365000€3067€
2021-02-2315AV DU FORCHAT6163209392500€2408€
2022-11-1844AV DU GEN DE GAULLE5147633495000€3367€
2021-04-2063RTE DU LAVORET42955001686700€5718€
2020-04-0325RTE DES FREGATES5120702400000€3333€
2021-05-042CHE DU GENEVRAY3731790400000€5479€